0
0
ചെന്നൈ: തമിഴ്‌നാട്ടിലെ വിക്രവണ്ടി ബ്ലോക്ക് ഒഴികെയുള്ള സ്ഥലങ്ങളിലെ ഭൂമിയുടെ പുതിയ മാർഗനിർദേശ മൂല്യം ഇന്നലെ മുതൽ നിലവിൽ വന്നതായി രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് അറിയിച്ചു.
വിപണി മൂല്യത്തിന് അനുസൃതമായി ഗൈഡ് മൂല്യം ഉയർത്താനും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് കുറയ്ക്കാനും തമിഴ്നാട് സർക്കാരിന് വിവിധ കോണുകളിൽ നിന്ന് അപേക്ഷകൾ ലഭിച്ചു.
മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യത്തിൽ പരിഷ്കരണങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യാൻ തമിഴ്നാട് സർക്കാർ ഒരു കമ്മിറ്റി രൂപീകരിച്ചിരുന്നു. ഭൂമിയുടെ വലിപ്പം നമ്പർ തിരിച്ച് പുനഃപരിശോധിക്കാൻ ഈ കമ്മിറ്റിക്ക് സമയം വേണ്ടിവരുമെന്നതിനാൽ, 2017 ജൂൺ 8 ലെ ഗൈഡ് മൂല്യത്തിന് പകരമായി ഇത് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിക്കുകയായിരുന്നു.
കൂടാതെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസിൽ മാറ്റം വരുത്താനും തീരുമാനിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇത് സംബന്ധിച്ച് 2023-24 ലെ അവസാന ബജറ്റിൽ പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നു. തുടർന്ന്, ഈ ഗൈഡ് മൂല്യവർദ്ധനവും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് കുറയ്ക്കലും കഴിഞ്ഞ വർഷം ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു. ഇതിനെതിരെ കൺസ്ട്രക്ഷൻ സൊസൈറ്റികൾക്ക് വേണ്ടി ഫയൽ ചെയ്ത കേസിൽ പൊതുജനാഭിപ്രായം കേട്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഗൈഡ് വാല്യൂ നിശ്ചയിക്കാൻ കോടതി ഉത്തരവിട്ടു.
ഈ സാഹചര്യത്തിലാണ് ഗൈഡ് വാല്യൂ സംബന്ധിച്ച് രൂപവത്കരിച്ച സമിതികളുടെ ശുപാര് ശയുടെ അടിസ്ഥാനത്തില് തമിഴ് നാട് സർക്കാർ ഗൈഡ് വാല്യൂ പരിഷ്കരിച്ചത്. ഇന്നലെ രാവിലെ മുതൽ പുതിയ മാർഗനിർദേശ മൂല്യം നിലവിൽ വന്നു. ഇത് സംബന്ധിച്ച് രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് മേധാവി ദിനേശ് പൊൻരാജ് ഒലിവർ പത്രക്കുറിപ്പ് പുറത്തിറക്കി .
10 ശതമാനം വരെ വർദ്ധിപ്പിക്കുക: മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, മിക്ക പ്രധാന മേഖലകളിലും നിലവിലുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് 10 ശതമാനം വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. പ്രത്യേകിച്ച്, ചെന്നൈ അഡയാർ സബ്ഡിവിഷനു കീഴിലുള്ള അണ്ണാസലൈ മേഖലയിൽ ചതുരശ്ര അടിക്ക് 14,000 രൂപയിൽ നിന്ന് 15,400 രൂപയായും അണ്ണാസാലൈ സ്ട്രീറ്റിൽ 9500 രൂപയിൽ നിന്ന് 10,500 രൂപയായും ഗാന്ധി മണ്ഡപംശാലയിൽ 10,000 രൂപയിൽ നിന്ന് 11,000 രൂപയായും വർധിപ്പിച്ചു. .
അതേസമയം, തേനാംപേട്ട മണ്ഡലത്തിലെ നന്ദനം മുതൽ ജെമിനി മേൽപ്പാലം വരെയുള്ള ഭാഗത്തിന് 19,000 രൂപയും അഡയാർ ക്ലബ് റോഡിന് 23,000 രൂപയും അംബുജം സ്ട്രീറ്റിന് 13,000 രൂപയും ഷൺമുഖം റോഡിന് 12,000 രൂപയും അനുവദിച്ചതായി രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
